- APPARTEMENT COIGNIÈRES -

- VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE -

Situé dans une résidence privée, dans un quartier calme, cet appartement de 2 pièces de 45m² saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Coin jour : Une entrée avec placard et toilette séparé dessert un beau séjour de 20m² (donnant accès au balcon de 6m²) avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Coin nuit : Une chambre de 11m² avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un accès au balcon.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi qu'une place en extérieur sécurisée.
Les atouts : Appartement bien entretenu, cuisine équipée, double vitrage, ascenseur, copropriété calme, toutes commodités à proximité, résidence récente, espace vert privé.
A visiter dès que possible!
La copropriété compte 33 lots principaux et le montant des charges mensuelles est de 90 euros.
Pas de procédure en cours.
DPE : D (204)
GES : B (6)
Contact: Lucas Léon, EI, enregistré au RSAC de Versailles 902 895 465,
06 40 90 65 44, lucas.leon@agencecap.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 2 étages
• Exposition Nord
• Vue Verdure
• Construit en 2007
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Jardin en copropriété
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

• 1 Séjour 19.53 m²
• 1 Chambre 11.17 m²
• 1 Cuisine 5.45 m²
• 1 Entrée 4.2 m²
• 1 Salle de bains 3.06 m²
• 1 Toilettes 2.17 m²
• 1 Balcon 5.7 m²

Proximités

• Bus 1 minute
• Centre ville 2 minutes
• Commerces 1 minute
• Crèche 1 minute
• École primaire 10 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Gare 1 minute
• Médecin 1 minute
• Salle de sport 10 minutes
• Supermarché 1 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• 177 700 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.983 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur5 300 €
• Taxe foncière600 €
• Charges de copropriété90 € / Mois
• Loi Carrez45.58 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 890€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC902 895 465
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours