MAISON DE QUATRE CHAMBRES DANS LE DOMAINE DES CHATAIGNIERS

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Exclusivité Agence Cap : Grande maison traditionnelle de 153m2 utiles (163m2 au sol) avec 4 chambres, située en impasse dans le domaine paisible et très recherché des Châtaigniers à Villiers-Saint-Frédéric.
Composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vide cathédrale qui mène à un grand séjour/salle à manger traversant avec accès à une terrasse de 60m2. La cuisine de 16m2 est aménagée et équipée avec un accès à une buanderie. 1 chambre, 1 salle de douche, et 1 toilette se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage : Un palier dessert deux belles chambres, une grande salle de bain avec toilette et un dressing.
Une quatrième grande chambre est accessible également au premier étage grâce à un second escalier.
Un garage de 34m2 complète ce bien.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 870m2 sans vis-à-vis.
Située à moins d'un kilomètre des commerces, des écoles et de la gare (30 minutes de Paris Montparnasse).
Villiers-Saint-Frédéric se situe à 8kms du centre commercial Grand Plaisir (nombreux restaurants, cinéma). Accès rapide axes A12/A13.
Nombreux atouts : coup de coeur assuré.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 7 mars 2022:
E (263), GES: B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2440€ et 3350€ par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282, Tel : 0675723466 l.leon@agencecap.fr.

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