Maison familiale avec vue panoramique
EXCLUSIVITÉ Agence CaP - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Sur la commune de Galluis, à 3kms de Montfort l'Amaury et à proximité de toutes les commodités (gare, RN12, commerces, écoles à pied, lycée), maison familiale en parfait état d'environ 212 m² au sol (environ 173 m² habitables).
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour de 40 m² (triple exposition), une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, une chambre avec dressing et un WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau (ou chambre), une salle de bains, une salle de douche et un WC.
En annexes, cette maison dispose d'un atelier/bureau (15 m²), d'un garage (30 m²) et d'un abri de voiture (34 m²).
A l'extérieur, la parcelle de 1 562 m² accueille un jardin avec vue panoramique et une grande terrasse.
Aucuns travaux à prévoir : maison en parfait état, sans aucune anomalie électrique ou gaz ; assainissement collectif conforme.
Equipements : adoucisseur ; alarme ; interphone ; panneaux solaires ; porte de garage, portail et store électriques ; fibre ; VMC.
Logement peu énergivore : DPE classe C (129) ; GES classe C (26).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620.00 € et 2 140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Revenu annuel de la revente de production d'électricité (panneaux photovoltaïques) : 1 900 €.
Contact : Christian Branchard, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr 06 22 08 77 33
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 212 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-est
- Vue Campagne
- Construit en 1999
- Disponibilité Libre
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux solaires
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
Pièces
- 1 Entrée 9.05 m²
- 1 Séjour 39.53 m²
- 1 Cuisine 14.63 m²
- 1 Buanderie 4.87 m²
- 1 Cellier 5.78 m²
- 1 Garage 28.1 m²
- 1 Atelier 14.8 m²
- 4 Chambres 10.36 m², 12.05 m², 12.32 m², 12.66 m²
- 2 Dressings 2.65 m², 2.75 m²
- 2 Toilettes 1.31 m², 1.35 m²
- 1 Bureau 13.17 m²
- 1 Salle de bains 4.51 m²
- 1 Salle de douche 4.78 m²
- 1 Palier 6.35 m²
- 1 Terrain 1562 m²
Proximités
- Bus 400 mètre
- Commerces 1.5 km
- École primaire 450 mètre
- École secondaire 1.5 km
- Gare 2 km
- Golf 5 km
- Hôpital/clinique 3.5 km
- Médecin 2 km
- Piscine publique 3.5 km
- Route principale 350 mètre
- Supermarché 1.5 km