T2 au dernier étage Quartier Jean Macé

Dans un immeuble de 2021, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée sud, cuisine ouverte, une chambre lumineuse avec sa salle de douche et son WC.
Une place de stationnement en sous sol et un local commun à vélo complète ce bien.
Les plus :
- Résidence sécurisée sous garantie décennale jusqu'en 2031.
- Appartement très lumineux.
- Charges de copropriété faibles.
- Proximité de toutes les commodités : gare (direction Montparnasse et La Défense), écoles, commerces.
Coup de coeur assuré, vous n'aurez qu'a poser vos valises.
Copropriété de 67 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles de 102€.
DPE : consommation énergétique B (68,8) ; GES C (16).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 187,04€. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).
Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 30 juin 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 900,00€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : Prix hors honoraires: 155 300,00€ Honoraires d'agence charge acquéreurs: 4 600,00€ (3%).
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 5ème / 5 étages
• Exposition Sud
• Construit en 2021

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 20.46 m²
• 1 Entrée 2.47 m²
• 1 Chambre 11.36 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.96 m²
• 1 Balcon 4.68 m²
• 1 Parking intérieur
• 1 Local à vélos
• 1 Local à poubelles
• 1 Local technique

Proximités

• Centre ville 300 mètre
• Commerces 500 mètre
• École primaire 200 mètre
• Gare 200 mètre
• Supermarché 500 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• 155 300 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.962 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur4 600 €
• Taxe foncière129 €
• Loi Carrez39.25 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 197.04€ ~ 197.04€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours