Lumineux T2 au dernier étage

Très beau et lumineux deux pièces situé dans un immeuble de 2021, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée sud, cuisine ouverte, une chambre lumineuse avec sa salle de douche et son WC.
Une place de stationnement en sous sol et un local commun à vélo complète ce bien.
Les plus :
- Résidence sécurisée sous garantie décennale jusqu'en 2031.
- Appartement très lumineux.
- Charges de copropriété faibles.
- Proximité de toutes les commodités : gare (direction Montparnasse et La Défense), écoles, commerces.
Coup de coeur assuré, vous n'aurez qu'a poser vos valises.
Copropriété de 67 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles de 102€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris)
DPE : consommation énergétique B (68,8) ; GES C (16).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 187,04€. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).
Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 30 juin 2021.
154 900,00€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : Prix hors honoraires: 150 400,00€ Honoraires d'agence charge acquéreurs: 4 500,00€ (3%).
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 5ème / 5 étages
• Exposition Sud
• Construit en 2021

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 20.46 m²
• 1 Entrée 2.47 m²
• 1 Chambre 11.36 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.96 m²
• 1 Balcon 4.68 m²
• 1 Parking intérieur
• 1 Local à vélos
• 1 Local à poubelles
• 1 Local technique

Proximités

• Centre ville 300 mètre
• Commerces 500 mètre
• École primaire 200 mètre
• Gare 200 mètre
• Supermarché 500 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• 150 400 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.992 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur4 500 €
• Taxe foncière129 €
• Charges de copropriété102 € / Mois
• Loi Carrez39.25 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours