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Appartement
Plaisir

  • Ref. 591
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 72 m²
  • 257 500 €

- Triplex à l'Aqueduc type "maison de ville" -

***SOUS OFFRE*** Ce bien n'est plus disponible.

Situé à quelques pas du parc des 4 saisons et de toutes les commodités, magnifique Triplex à très faibles charges avec entrée individuelle et garage intérieur.
Il est constitué de la sorte:
- Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un garage avec porte automatique et espace buanderie.
- Espace jour, au 1er étage : un palier avec placards intégrés, un WC, un séjour avec cuisine semi ouverte et coin repas d'environ 33m2 donnant sur une terrasse de 15 m2, le tout exposé Sud/Ouest
- Espace nuit, au 2 ème étage : Un palier, deux grandes chambres (14 et 16m2) dont une avec séparation pour coin bureau/dressing, une penderie et une salle de bains avec placard, une grande salle de bain avec WC.
L'appartement a été rénové récemment et toutes les menuiseries ont été remplacées, ainsi que les volets roulants électriques.
Les atouts : Beaux volumes, très belle distribution des espaces, grande luminosité, belle terrasse et garage.
DPE : consommation énergétique D (197) ; GES D (39).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1081 et 1463. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 25 euros par mois, la taxe foncières à 1162 euros / an et la copropriété compte 15 lots. Pas de procédure en cours. Honoraire d'agence de 3% inclus.
Contact : Alexandre Savoye au 06 67 45 93 94, enregistré au RSAC de Versailles 752 211 102, a.savoye@agencecap

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 87 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 1995
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Entrée 1.28 m²
  • 1 Salon 22.19 m²
  • 1 Cuisine 11.03 m²
  • 1 Toilettes 1.33 m²
  • 1 Palier 1.76 m²
  • 1 Dressing 7.9 m²
  • 2 Chambres 8.07 m², 14.07 m²
  • 1 Salle de bains 4.39 m²
  • 1 Garage 15.15 m²
  • 1 Terrasse 14.51 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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