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Appartement
Viroflay

  • Ref. 566
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 53 m²
  • 278 100 €

- DUPLEX VIROFLAY RIVE GAUCHE -

***SOUS PROMESSE*** Ce bien n'est plus disponible.

- Visite 360° disponible sur notre site -
Situé à quelques pas de la gare de Viroflay rive gauche (RER C, ligne N et tramway), dans la résidence du Clos saint-Vigor, au rez-de-chaussée, ce beau F3 en duplex de 53 m2 à rafraîchir se constitue de la sorte:
- Espace jour, au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine et un séjour d'environ 18m2 avec balcon exposé Ouest.
- Espace nuit, au premier étage : Un palier, deux chambres dont une avec grand placard intégré, une penderie et une salle de bains avec placard.
L'appartement est vendu avec une cave privative en sous-sol et un local vélo commun.
Toutes les commodités, commerces, écoles et activités sportives sont accessibles à pieds en moins de 10 minutes.
Les atouts : Situation géographique idéale, dans une résidence avec parc arboré et gardien, belle disposition des espaces, idéal pour un projet de personnalisation.
DPE : consommation énergétique E (277) ; GES E (60).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 115 euros, la taxe foncières à 919 euros / an et la copropriété compte 797 lots dont 374 principaux. Procédure en cours : oui. Honoraire d'agence de 3% inclus.
Contact : Alexandre Savoye au 06 67 45 93 94, enregistré au RSAC de Versailles 752 211 102, a.savoye@agencecap

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53 m²
  • Surface totale 64 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1956
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 1.85 m²
  • 1 Salon 17.96 m²
  • 1 Cuisine 5.39 m²
  • 1 Toilettes 1.02 m²
  • 2 Chambres 8.86 m², 11.84 m²
  • 1 Palier 2.62 m²
  • 1 Salle de bains 4.37 m²
  • 1 Balcon 5.08 m²
  • 1 Cave 4.55 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Route principale 400 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tramway 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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