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Situé dans une résidence calme, familiale avec de nombreux espaces verts, cet appartement très lumineux de 4 pièces et 73m2 saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Coin jour : Un beau séjour (exposé sud/ouest) ainsi qu'une cuisine, une salle de bains (refaite en 2023) et un WC séparé.
Coin nuit : Trois chambres, ainsi qu'un dressing séparé.
L'appartement est vendu avec un box fermé et une cave (possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le box).
Les atouts : Appartement lumineux tout juste rafraîchi, aucun vis à vis, double vitrage, fibre, salle de bain neuve, copropriété calme, commerces, écoles et gare à proximité.
A visiter dès que possible!
La copropriété compte 232 lots principaux et le montant des charges mensuelles est de 185 euros.
DPE : D (228)
GES : D (49)
Contact: Lucas Léon, EI, enregistré au RSAC de Versailles 902 895 465,
06 40 90 65 44, lucas.leon@agencecap.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 73 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 3ème / 3 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Verdure Forêt
- Construit en 1973
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Terrain de jeux
- Vidéo surveillance
Pièces
- 1 Entrée 2.28 m²
- 1 Placard 0.66 m²
- 1 Séjour 17.22 m²
- 3 Chambres 10.15 m², 10.19 m², 11.57 m²
- 1 Dégagement 2.98 m²
- 1 Dressing 2.3 m²
- 1 Salle de bains 5.79 m²
- 1 Toilettes 1.27 m²
- 1 Cuisine 8.69 m²
- 1 Cave 4.92 m²
- 1 Box 14.98 m²
Proximités
- Bus 1 minute
- Centre ville 2 minutes
- Cinéma 2 minutes
- Commerces 1 minute
- Crèche 2 minutes
- École primaire 1 minute
- École secondaire 5 minutes
- Gare 2 minutes
- Gare routière 2 minutes
- Médecin 1 minute
- Salle de sport 5 minutes
- Supermarché 1 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- 165 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur4 950 €
- Taxe foncière1 049 €
- Charges de copropriété185 € / Mois
- Loi Carrez73 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC902 895 465
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours