- APPARTEMENT BOIS D'ARCY -

- VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE -

Situé dans une résidence calme et familiale, cet appartement de 4 pièces d'environ 76m2 saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Coin jour : Une entrée avec placard dessert un beau séjour lumineux donnant accès au balcon (exposition Sud), une première chambre, ainsi qu'une cuisine équipée.
Coin nuit : Un couloir avec placard dessert une salle de bain, un toilette séparé et deux chambres de plus de 10m2.
L'appartement est vendu avec une cave de 9m2, ainsi qu'un box situé juste en face de l'entrée de cet immeuble.
Les atouts : Appartement bien entretenu, balcon, cuisine équipée, double vitrage, exposition sud, cave, co-propriété calme avec piscine privative, ascenseur, air de jeux, espaces verts et gardien, les commerces, gare, école, collège sont à proximité.
A visiter dès que possible!

La co-propriété compte 280 lots et le montant des charges mensuelles est d'environ 350 euros (chauffage, eau froide et chaude, entretient des immeubles et espaces verts, piscine, ménage)
DPE : D (221)
GES : D (44)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Lucas Léon, enregistré au RSAC de Versailles 902 895 465,
06 40 90 65 44, lucas.leon@agencecap.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 4 étages
• Exposition Sud
• Vue Verdure
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Maison de gardien
• Gardien
• Interphone
• Piscine en copropriété

Pièces

• 1 Entrée 2.84 m²
• 1 Cuisine 7.58 m²
• 1 Séjour 19.3 m²
• 1 Couloir 5.57 m²
• 3 Chambres 10.36 m², 10.54 m², 11.87 m²
• 1 Salle de douche 6.19 m²
• 1 Toilettes 1.14 m²
• 1 Placard 0.42 m²

Proximités

• Bus 1 minute
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Gare 5 minutes
• Médecin 5 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 200 €
• Charges de copropriété350 € / Mois
• Loi Carrez75.81 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1260€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours