Duplex de charme à Thoiry
Très beau duplex de 4 pièces de 80 m² au sol (69.21 m² en Carrez) situé au premier étage d'une bâtisse du 18ème, à proximité des écoles et commerces.
Au premier niveau, ce duplex propose une entrée, une belle pièce de vie (32.29 m²) intégrant la cuisine, un cellier et des toilettes.
Au second niveau, un palier dessert deux chambres de 10 et 14 m² au sol (7.76 et 11.2 m² en Carrez), un bureau (ou dressing) de plus de 5 m² au sol et une salle de bains avec toilettes.
Cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un grenier.
Équipements : VMC, double vitrage, chauffage individuel électrique.
Copropriété de 20 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles de 20 €.
DPE : E(284) GES : B(9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 € et 1655 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Facture réelle EDF 2021/2022 : 1123 €/an
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 69 m²
- Surface totale 81 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 2 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Village
- Construit en 1750
- Année de renovation 2017
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Cellier 1.79 m²
- 1 Palier 4.62 m²
- 1 Bureau 2.93 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.68 m²
- 2 Chambres 7.76 m², 11.2 m²
1er
- 1 Séjour/cuisine 32.29 m²
- 1 Entrée 1.84 m²
- 1 Toilettes 1.1 m²
Proximités
- Bus 350 mètre
- Commerces 900 mètre
- Crèche 900 mètre
- École primaire 50 mètre
- Supermarché 800 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 252 400 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.991 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur7 550 €
- Taxe foncière860 €
- Charges de copropriété20 € / Mois
- Loi Carrez69.21 m²
- RSAC831801725
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours