Immeuble composé de 6 studios

*SOUS OFFRE* Ce bien n'est plus disponible.

IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITÉ Agence CaP
Au Perray-en-Yvelines, à 100m de la gare et 300m du centre-ville, immeuble d'environ 164 m² proposant 5 studios et 1 studette, sur une parcelle de 159 m² (avec jardin et cave).
La première entrée mène à un couloir/dégagement qui distribue un studio (25,46 m²), une studette (11,28 m²) et permet d'accéder au jardin et à la cave.
A l'étage, un palier dessert 3 studios (22,09 à 33,39 m²).
L'ensemble de ces 5 studios et parties communes est à rénover.
La seconde entrée est indépendante et réservée au 6ème studio (27,14 m²). Ce dernier est en très bon état.
Détails des DPE par studio : studio 1 = F conso:336/GES:10. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 €. Studio 2 = G conso:686/GES:21. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 €. Studio 3 = F conso:361/GES:11. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 €. Studio 4 = F conso:390/GES:12. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 €. Studio 5 = G conso:531/GES:17. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 €. Studio 6 = F conso:372/GES:11. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F/G
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 142 m²
• Surface totale 164 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Sud
• Vue Jardin Rue
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Ventilation simple flux
• Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Entrée 10 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Cave
• 1 Palier 3 m²
• 1 Jardin
• 3 Studios 11.28 m², 25.46 m², 27.14 m²

1er

• 3 Studios 22.09 m², 22.53 m², 33.39 m²

Proximités

• Bus 100 mètre
• Centre ville 300 mètre
• Commerces 300 mètre
• École primaire 800 mètre
• Gare 100 mètre
• Supermarché 1.4 km
• Crèche 700 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• 305 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.951 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur9 000 €
• Taxe foncière2 346 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3800€ ~ 5450€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours