MAISON DE CARACTERE A MONTAINVILLE

Jolie maison en pierre de 125m² + maisonnette de 36m2 au sol située au cœur du village historique de Montainville. Dans une ruelle au calme et sans aucun vis-à-vis, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc et une buanderie. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un grand grenier aménageable.
La maison d'amis pouvant être autonome de 34m² au sol (21m2 habitable) vient compléter ce bien, elle se compose d'une pièce de vie de 13,4m2, une kitchenette de 4,80m2, une salle de bain avec toilette de 2,8m2 une chambre mansardée de 15,9m2 et une cave de 13,4m2. Un grand garage avec un grenier et une grande cave voutée en pierre complément également ce bien.
La gare est située à 5 minutes en voiture et les écoles sont à 400 mètres.
DPE : G (conso 365, GES 105)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 et 4530€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
375 000,00€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : Prix hors honoraires: 364 100€ Honoraires d'agence charge acquéreurs: 10 900€ (3%).
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282, Tel : 0675723477 l.leon@agencecap.fr.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Surface totale 140 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée

Pièces

• 1 Séjour 32.5 m²
• 1 Salle à manger 13.5 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 3 Chambres 12.2 m², 14.3 m², 16.5 m²
• 1 Salle de douche 6.4 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 7.35 m²
• 1 Toilettes 1.15 m²
• 1 Buanderie 5.9 m²
• 1 Palier 2.45 m²
• 2 Greniers 29 m², 37.4 m²
• 1 Dépendance 36.4 m²
• 2 Caves 13.4 m², 49.3 m²
• 1 Garage 29 m²
• 1 Terrain 325 m²

Proximités

• Centre ville 20 mètre
• Commerces 3 km
• École primaire 400 mètre
• Gare 2.6 km
• Supermarché 3 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• 364 100 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.994 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur10 900 €
• Taxe foncière268 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320€ ~ 4530€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours