Maison familiale proche commodités
A Gambais, maison d'environ 185 m² utiles (171 m² habitables) disposant de 5 chambres, édifiée en 2013 sur une parcelle de 1 127 m².
Elle se situe proche de toutes le commodités : bus à 250 m (ramassage scolaire maternelle/élémentaire) ; et à 10 min maximum des collège, lycée, gare de Montfort-Méré (Paris-Montparnasse en 37 min) et commerces.
La maison est agencée de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : entrée avec rangement ; grande pièce de vie de près de 55 m² accueillant une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, donnant sur la terrasse ; cellier avec accès au garage ; suite parentale de plus de 17 m² ; toilettes.
- à l'étage : un palier dessert 4 chambres (12 à 15 m²) dont deux avec dressing ; salle de bains; toilettes.
En annexe : garage de près de 23 m², nombreuses places de stationnement extérieur et chalet aménagé en chambre indépendante de près de 20 m² (avec salle d'eau et climatisation réversible).
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 171 m²
- Surface totale 185 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Jardin
- Construit en 2013
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Entrée 8.89 m²
- 1 Séjour 39.62 m²
- 1 Cuisine 14.68 m²
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Suite 17.56 m²
- 1 Toilettes 1.12 m²
Rez-de-jardin
- 1 Abri de jardin 20 m²
- 1 Garage 22.75 m²
- 1 Terrain 1127 m²
1er
- 1 Palier 3.88 m²
- 4 Chambres 9.44 m², 11.18 m², 12.41 m², 14.67 m²
- 2 Dressings 2.65 m², 2.85 m²
- 1 Salle de bains 4.85 m²
- 1 Toilettes 1.59 m²
Proximités
- Bus 250 mètre
- Commerces 5 km
- École primaire 3 km
- École secondaire 7 km
- Gare 7 km
- Route principale 2 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- 484 500 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.993 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur14 500 €
- Taxe foncière1 280 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC831801725
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- Pas de procédure en cours