Maison de caractère à Garancières
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Située à pieds de la gare de Garancières et des commerces, belle construction de style Bretonne de 171m² habitables sur sous-sol de 115m² et un terrain de 2247m².
Elle est composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres (20, 16 et 10m²), une salle de bains et des toilettes.
Studio de 26 m² avec accès indépendant par le sous-sol, possibilité de liaison directe avec la maison.
Consommation énergétique raisonnable (208 kWh/m²/an). Il est également possible de construire à bâtiment à usage commercial/activité.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 171 m²
- Surface totale 293 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Vue Jardin
- Construit en 1971
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Internet
- Fibre optique
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Sous-sol 115.18 m²
- 1 Terrain 2247 m²
- 1 Entrée 9.49 m²
- 1 Cuisine 14.65 m²
- 1 Toilettes 1.3 m²
- 1 Séjour 35.29 m²
- 1 Chambre 10.33 m²
- 1 Buanderie 6.57 m²
- 1 Salle de douche 6.37 m²
- 1 Placard 0.56 m²
Surélevé
- 1 Palier 1.27 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.79 m²
- 1 Séjour/cuisine 15.6 m²
- 1 Débarras 3.56 m²
1er
- 3 Chambres 10.4 m², 16.5 m², 19.78 m²
- 1 Palier 12.07 m²
- 3 Placards 0.41 m², 0.59 m²
- 1 Toilettes 1.39 m²
- 1 Salle de bains 6.24 m²
Proximités
- Centre ville
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Médecin
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- 455 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.857 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur13 000 €
- Loi Carrez230 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours