Maison de caractère située à Montainville

Exclusivité : Située dans le village historique et prisé de Montainville à 3 minutes de Beynes et de toutes ses commodités. Paris est à 40 minutes en train et à moins de 45 minutes en voiture (accès à l'A14 en 17 minutes).
Venez découvrir cette belle maison construite au début du 20ème siècle et rénovée avec goût et authenticité (meulières, parquet, carreaux de ciment...).
Implantée sur une belle parcelle de 2400m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée d'époque, d'une grande cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage : un palier dessert 4 chambres dont deux avec mezzanines, et un WC avec lave mains.
Au rez-de-jardin : une 5ème grande chambre avec dressing, une salle de douche avec WC, une buanderie et un atelier carrelé.
Un garage et 2 carports permettant d'abriter 4 voitures complètent ce bien.
Le jardin paysagé est équipé d'une piscine chauffée.
Rénovations récentes : l'assainissement individuel en 2017, la toiture en 2016 et le remplacement de fenêtres en double vitrage en 2009.
Coup de coeur assuré, vous n'aurez qu'a poser vos valises.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282,
Tel : 06 75 72 34 77
l.leon@agencecap.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface totale 134 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Campagne
• Année de renovation 2002

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Piscine

Pièces

• 1 Entrée 4.45 m²
• 1 Séjour 32.3 m²
• 1 Cuisine 14.35 m²
• 1 Dégagement 3.05 m²
• 1 Salle de bains 5.65 m²
• 2 Toilettes 1.3 m², 1.6 m²
• 5 Chambres 7.6 m², 8.4 m², 9 m², 16.7 m², 21 m²
• 1 Salle de douche 3.8 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Palier 3.7 m²
• 1 Atelier 11.25 m²
• 1 Local technique 9.15 m²
• 1 Garage 15 m²
• 2 Parkings intérieurs
• 1 Terrasse
• 1 Terrain 2400 m²

Proximités

• Autoroute 17 minutes
• Centre ville 900 mètre
• Cinéma 3 km
• École primaire 1000 mètre
• Gare 2.5 km
• Hôpital/clinique 17 minutes
• Médecin 3 km
• Supermarché 3 km
• Tennis 3 km
• Bus 100 mètre
• Commerces 3 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• 485 400 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.998 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur14 550 €
• Taxe foncière668 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2480€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours