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Maison
Beynes

  • Ref. 565
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 163 m²
  • 435 000 €

MAISON DE 5 CHAMBRES DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE BEYNES

L'Agence Cap vous propose de découvrir cette belle maison de caractère édifiée au XIXème siècle et située au cœur du quartier historique de Beynes.
Elle est idéalement implantée à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et de la gare (Montparnasse en 30 minutes).
D'une surface totale d'environ 165m2 au sol (approximativement 145m2 habitable), cette maison de centre ville a été rénovée avec goût.
Au premier niveau, une cuisine équipée avec une salle à manger attenante, suivi d'un salon avec une belle cheminée d'époque, une chambre parentale avec son dressing, un wc et un grand bureau aménagé dans une magnifique cave voutée.
Une grande mezzanine dessert quatre chambres et deux salles de bain avec toilettes.
Un grand garage et une seconde cave voutée complètent ce bien.
A 8 minutes du centre commercial Grand Plaisir (nombreux restaurants, cinéma et commerces). Accès rapide axes A12/A13 et A14.
Coup de cœur assuré dans un lieu de vie authentique et chaleureux entre vie urbaine et quiétude: venez y déposer vos valises en famille.
DPE : consommation énergétique E (249) ; GES E (54).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 7 février 2022.
435 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : Prix hors honoraires: 422330€ Honoraires d'agence charge acquéreurs: 12670€ (3%).
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282, Tel : 0675723466 l.leon@agencecap.fr.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 163 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1930

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 5 Chambres 8 m², 13 m², 14 m², 14 m², 15 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Cave à vin 10 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 4 km
  • Gare 1 km
  • Golf 4 km
  • Médecin 200 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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