MAISON TRADITIONNELLE DE 5 CHAMBRES

idéalement située dans un quartier paisible et recherché proche de toutes les commodités et de la forêt.
Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour traversant de 49m², une cuisine de 13m², une chambre, une salle de douche et un wc.
A l'étage une grande mezzanine, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle de douche et un wc.
Au sous-sol (total) : un grand garage, une buanderie, un atelier et une pièce avec vasistas (possibilité de créer un espace de loisirs).
Cette belle maison est édifiée sur un beau terrain plat d'environ 930m² sans vis-à-vis.
Située à moins de 1000 mètres des commerces et des écoles et à 2500m de la gare (26 minutes de Paris-Montparnasse).
Centre commercial Grand Plaisir à 5 minutes en voiture (nombreux restaurants, cinéma).
Accès rapide axes A12/A13.
Nombreux atouts : coup de coeur assuré.
DPE : D (conso 217, GES 6)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2530€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282, Tel : 0675723477 l.leon@agencecap.fr.

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 155 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Ventilation simple flux

Pièces

• 1 Séjour 48.8 m²
• 1 Cuisine 13.25 m²
• 1 Entrée 10.7 m²
• 4 Chambres 11.65 m², 12.05 m², 12.35 m², 13.35 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.65 m²
• 1 Salle de douche 2.85 m²
• 1 Salle de bains 8.25 m²
• 1 Dressing 5.45 m²
• 2 Toilettes 1.4 m², 1.4 m²
• 1 Mezzanine 9.3 m²
• 1 Balcon 5.7 m²
• 2 Placards 0.8 m², 0.8 m²
• 1 Sous-sol 88 m²
• 1 Terrain 930 m²

Proximités

• Bus 200 mètre
• Centre ville 1000 mètre
• Cinéma 3 km
• Commerces 1000 mètre
• Crèche 1000 mètre
• École primaire 1000 mètre
• École secondaire 1000 mètre
• Gare 2500 mètre
• Golf 5 km
• Médecin 1000 mètre
• Piscine publique 3.5 km
• Supermarché 1000 mètre
• Tennis 1500 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• 650 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur19 500 €
• Taxe foncière2 221 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2530€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours