- EXCLUSIVITE QUARTIER DE L'AQUEDUC -

Située dans un quartier familial recherché et calme, tout près des commerces et des écoles, cette très belle maison de ville est constituée de la sorte:
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une buanderie et un WC.
Au 1er étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage, deux chambres, un dressing, une salle de douche et un accès à un grand grenier de rangement.
Le jardin, d'environ 50m2 est exposé Sud et dispose d’un grand garage avec mezzanine.
Les atouts: Nombreuses pièces, grands espaces, 2 salles d'eau, en parfait état et le tout dans un quartier offrant toutes les commodités.
A visiter de toute urgence !
DPE : C (109) ; GES C (21).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 Euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
409 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : Prix hors honoraires: 397 087€ Honoraires d'agence charge acquéreurs: 11 913€ (3%).
Alexandre Savoye au 06 67 45 93 94, enregistré au RSAC de Versailles 752 211 102, a.savoye@agencecap

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 132 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Nord Sud
• Vue Ville
• Construit en 1989
• Disponibilité

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Fibre optique

Pièces

• 1 Salon 30 m²
• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Entrée 1.73 m²
• 1 Buanderie 1.63 m²
• 2 Toilettes 1.28 m², 1.32 m²
• 5 Chambres 10 m², 11 m², 12 m², 13 m², 14 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Dressing 11 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Grenier 30 m²
• 1 Jardin 50 m²
• 1 Garage 17 m²

Proximités

• Bus 200 mètre
• Centre ville 3000 mètre
• Commerces 400 mètre
• École primaire 300 mètre
• Gare 1500 mètre
• Médecin 150 mètre
• Parc 400 mètre
• Supermarché 400 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• 397 087 € honoraires exclus
• Honoraires de 3 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur11 913 €
• Taxe foncière1 727 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1530€
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• Pas de procédure en cours