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Maison
Galluis

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 553
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 212 m²
  • 618 000 €

Maison familiale avec vue panoramique

***SOUS PROMESSE*** Ce bien n'est plus disponible.

EXCLUSIVITÉ Agence CaP - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Sur la commune de Galluis, à 3kms de Montfort l'Amaury et à proximité de toutes les commodités (gare, RN12, commerces, écoles à pied, lycée), maison familiale en parfait état d'environ 212 m² au sol (environ 173 m² habitables).
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour de 40 m² (triple exposition), une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, une chambre avec dressing et un WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau (ou chambre), une salle de bains, une salle de douche et un WC.
En annexes, cette maison dispose d'un atelier/bureau (15 m²), d'un garage (30 m²) et d'un abri de voiture (34 m²).
A l'extérieur, la parcelle de 1 562 m² accueille un jardin avec vue panoramique et une grande terrasse.
Aucuns travaux à prévoir : maison en parfait état, sans aucune anomalie électrique ou gaz ; assainissement collectif conforme.

Equipements : adoucisseur ; alarme ; interphone ; panneaux solaires ; porte de garage, portail et store électriques ; fibre ; VMC.
Logement peu énergivore : DPE classe C (129) ; GES classe C (26).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620.00 € et 2 140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Revenu annuel de la revente de production d'électricité (panneaux photovoltaïques) : 1 900 €.
Contact : Christian Branchard, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr 06 22 08 77 33

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 212 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Campagne
  • Construit en 1999
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Entrée 9.05 m²
  • 1 Séjour 39.53 m²
  • 1 Cuisine 14.63 m²
  • 1 Buanderie 4.87 m²
  • 1 Cellier 5.78 m²
  • 1 Garage 28.1 m²
  • 1 Atelier 14.8 m²
  • 4 Chambres 10.36 m², 12.05 m², 12.32 m², 12.66 m²
  • 2 Dressings 2.65 m², 2.75 m²
  • 2 Toilettes 1.31 m², 1.35 m²
  • 1 Bureau 13.17 m²
  • 1 Salle de bains 4.51 m²
  • 1 Salle de douche 4.78 m²
  • 1 Palier 6.35 m²
  • 1 Terrain 1562 m²

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Commerces 1.5 km
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 1.5 km
  • Gare 2 km
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 3.5 km
  • Médecin 2 km
  • Piscine publique 3.5 km
  • Route principale 350 mètres
  • Supermarché 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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