BIEN RARE COMPOSE DE 5 CHAMBRES ET 2 BUREAUX

***SOUS PROMESSE*** Ce bien n'est plus disponible.

Maison de 8 pièces avec 5 chambres, 146m² au sol sans le garage (127,8m² habitables) située dans un petit domaine paisible et recherché.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et penderie, 1 séjour de 27m², 1 cuisine de 11m² équipée avec de l'électroménagers de qualité, 2 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle de bains.
A l'étage, 1 palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche avec wc. Nombreux placards.
1 grand garage de 32m² avec porte motorisée.
Ecoles maternelle/élémentaire et bus scolaire (collège/Lycée) à 2 minutes à pied.
A mi-chemin entre Neauphle et Plaisir, Proche des commerces de Neauphle-Le-Château et de Beynes. A 8 minutes de la gare de Grignon (25 minutes de Paris-Montparnasse) et du centre commercial Grand Plaisir (nombreux restaurants, cinéma et commerces). Accès rapide axes A12/A13 et A14.
Complexe sportif "Liberty Club" accessible à pied (tennis, squash, salle de fitness, sauna, hammam, restaurant et futur golf).
Petit domaine privé en copropriété avec 40 villas : charges mensuelles 15€.
Aucune procédure en cours.
Cette maison est édifiée sur un terrain plat sans vis-à-vis.
Nombreux atouts : coup de coeur assuré.
Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 21 septembre 2021. E (271), GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100€ et 3090€ par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
484 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,98 %(Prix du bien hors honoraires : 470 000,00€). Honoraires d'agence charge acquéreurs: 14000€.
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282, Tel : 0675723466 l.leon@agencecap.fr.

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 128 m²
• Surface totale 147 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Fibre optique
• Alarme

Pièces

• 1 Séjour 26.7 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Entrée 4.3 m²
• 5 Chambres 8.3 m², 9.7 m², 10 m², 11.1 m², 13.3 m²
• 2 Bureaux 3.25 m², 8.05 m²
• 1 Salle de bains 3.7 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 2 Paliers 2.7 m², 4.65 m²
• 1 Dégagement 5.6 m²
• 1 Toilettes 1.3 m²
• 3 Placards
• 1 Garage 32.65 m²
• 1 Terrain 434 m²

Proximités

• Bus 200 mètres
• Commerces 5 minutes
• École primaire 200 mètres
• École secondaire 5 minutes
• Gare 8 minutes
• Golf 2 minutes
• Médecin 5 minutes
• Salle de sport 500 mètres
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 500 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• 470 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.979 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur14 000 €
• Taxe foncière1 360 €
• Charges de copropriété150 € / An
• Loi Carrez128 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours