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Terrain
Gambais

  • Ref. 599
  • 425 m²
  • 80 000 €

Terrain constructible 425 m² à Gambais

EXCLUSIVITÉ Agence CaP

IDEAL PRIMO ACCÉDANT - PROJET PETITE MAISON

Terrain à bâtir de 425 m² situé sur le hameau de Perdreauville à Gambais, avec écoles (Bus avec ramassage scolaire) et commerces .
Le terrain est plat et permet une construction orientée plein sud.
L'emprise au sol autorisée est de 20 %. Cependant, compte tenu des règles du PLU en termes de distances avec les limites séparatives et la forme triangulaire de la parcelle, l'emprise maximum est d'environ 82 m². Le projet de construction se limitera à une emprise de 40 m² pour une maison rectangulaire.
La construction principale peut être réalisée en R+C avec une hauteur maximum de 7,5 m. La surface habitable totale peut donc atteindre environ 70 m² (si rectangulaire).

Viabilités (électricité, eau) sur rue. Prévoir un assainissement autonome (micro station ou fosse sceptique)

Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr

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Résumé

  • Surface 425 m²
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Proximités

  • Bus 250 mètres
  • Commerces 5 km
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 7 km
  • Gare 7 km
  • Route principale 2 minutes

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