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595 000 €
Très belle vue dégagée et très beau terrain de près de 1 900 m² pour cette propriété proche de Montfort-l'Amaury.
La maison d'environ 162 m² propose :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger (30 m²) avec cheminée et accès à la terrasse, salon (13 m²), cuisine (13 m²), 3 chambres, salle d'eau avec WC.
- à l'étage : une suite parentale avec chambre (22 m²), salle de bains (16 m²), 2ème chambre (11m²) servant de bureau, toilettes, débarras.
- en sous-sol (51 m²) : garage, chaufferie/buanderie, puits.
En extérieur : plusieurs emplacements de stationnement, une belle terrasse et un abri de jardin.
De plus, une maisonnette indépendante d’environ 20 m² complète ce bien ; elle comprend une pièce principale et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble des bâtis cumule près de 250 m² utiles.
Equipement : PAC, alarme, interphone, portail électrique, VMC.
DPE : D (consommation énergétique 249 ; GES 7).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr
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