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Galluis (78490)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 212 m²

1562 m²

Réf 553

EXCLUSIVITÉ Agence CaP - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur la commune de Galluis, à 3kms de Montfort l'Amaury et à proximité de toutes les commodités (gare, RN12, commerces, écoles à pied, lycée), maison familiale en parfait état d'environ 212 m² au sol (environ 173 m² habitables). Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour de 40 m² (triple exposition), une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, une chambre avec dressing et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau (ou chambre), une salle de bains, une salle de douche et un WC. En annexes, cette maison dispose d'un atelier/bureau (15 m²), d'un garage (30 m²) et d'un abri de voiture (34 m²). A l'extérieur, la parcelle de 1 562 m² accueille un jardin avec vue panoramique et une grande terrasse. Aucuns travaux à prévoir : maison en parfait état, sans aucune anomalie électrique ou gaz ; assainissement collectif conforme. Equipements : adoucisseur ; alarme ; interphone ; panneaux solaires ; porte de garage, portail et store électriques ; fibre ; VMC. Logement peu énergivore : DPE classe C (129) ; GES classe C (26). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620.00 € et 2 140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Revenu annuel de la revente de production d'électricité (panneaux photovoltaïques) : 1 900 €. Contact : Christian Branchard, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr 06 22 08 77 33

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 212 m²
terrain 1 562 m²
séjour 39,53 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Panoramique,Campagne
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.05 m²
séjour 39.53 m²
cuisine 14.63 m²
buanderie 4.87 m²
cellier 5.78 m²
garage 28.1 m²
atelier 14.8 m²
chambre 10.36 m²
dressing 2.75 m²
toilettes 1.35 m²
bureau 13.17 m²
chambre 12.05 m²
chambre 12.66 m²
chambre 12.32 m²
dressing 2.65 m²
salle de bains 4.51 m²
salle de douche 4.78 m²
toilettes 1.31 m²
palier 6.35 m²
terrain 1562 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 600 000 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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