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Élancourt (78990)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

2183.9 m²

Réf 796

Dans le quartier recherché d'Élancourt village, cette charmante maison de 4 pièces, sur un très beau terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis est constituée de la sorte : Une véranda d'entrée, un grand séjour avec poêle à bois exposé Sud donnant sur terrasse bois avec Spa intégré, une cuisine ouverte, 3 chambres (deux au RDC, une sous combles), une salle de douches avec WC, une salle de bains et un WC séparé. La maison est érigée sur une parcelle de 2183 m² dans un cadre très privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Le stationnement est aisé, grâce à un portail permettant l'accès à plusieurs véhicules. Un abri de jardin et un bucher complètent les prestations. Le bien est équipé de panneaux solaires, de volets roulants et l'assainissement se fait par le biais d'une fosse septique (remplacée en 2023). Les atouts : Cadre de vie exceptionnel, rare dans le secteur. Excellent état d'entretien, menuiseries récentes, SPA, poêle à bois, abris extérieurs... Bien très rare sur le marché, à visiter de toute urgence ! DPE : D (233) ; GES B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1730 Euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : Alexandre Savoye (EI) au 06 67 45 93 94, enregistré au RSAC de Versailles 752 211 102, a.savoye@agencecap

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 2 183,90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
vue Dégagée,Campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine m²
chambre m²
salle de bains m²
salle de douche / toilettes m²
toilettes m²
véranda m²
abri de jardin m²
terrain 2183.9 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 033 €

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