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Montigny-le-Bretonneux (78180)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 168.17 m²

174 m²

Réf 725

Située au c?ur d'une résidence pavillonnaire familiale, cette belle maison 6 pièces de 114m2 habitables (141m2 au sol) type Santeuil est idéale pour un projet de rénovation / personnalisation. Elle est constituée de la sorte : - Au RDC, un couloir d'entrée dessert une cuisine, un WC, un cellier, un double séjour (27,5m2) donnant sur jardin avec terrasse exposée Sud et un garage. - Au 1er étage, un palier, 4 chambres et une salle de bains / WC. - Au 2 ème étage, des combles aménagés en une chambre avec salle de douches. Les atouts : Beaux volumes, belle luminosité dans la pièce de vie, école maternelle et primaire à moins de 200 mètres, bus desservant la gare de Saint Quentin à quelques pas, quartier calme et familial, jardin exposé Sud. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants à l'étage. L'extérieur de la maison est parfaitement entretenu (toiture, façade, gouttières...). Fort potentiel, la maison présente beaucoup de possibilités d'aménagements intérieurs, à visiter absolument. DPE : consommation énergétique D (243) ; GES D (48). Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2520 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les charges de copropriété s'élèvent à 52 euros par trimestres, la taxe foncières à 1966 euros / an et la copropriété compte 139 lots. Pas de procédure en cours. Surface loi carrez 96m2*. Prix hors honoraires: 436 900 € Honoraires d'agence charge acquéreurs: 13 100 €. Contact : Alexandre Savoye au 06 67 45 93 94, enregistré au RSAC de Versailles 752 211 102, a.savoye@agencecap.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 168,17 m²
carrez 96 m²
terrain 174 m²
séjour 27,50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
vue Aperçu,Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.5 m²
séjour 27.5 m²
cuisine 9 m²
toilettes 1.5 m²
cellier 5 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
chambre 15 m²
salle de bains 5 m²
chambre 30 m²
garage 15 m²
jardin 65 m²
terrain 174 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 436 900 €

Charges 52 €

Taxe foncière annuelle 1 966 €

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