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Le Perray-en-Yvelines (78610)

Immeuble 164 m²

Réf 592

IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITÉ Agence CaP Au Perray-en-Yvelines, à 100m de la gare et 300m du centre-ville, immeuble d'environ 164 m² proposant 5 studios et 1 studette, sur une parcelle de 159 m² (avec jardin et cave). La première entrée mène à un couloir/dégagement qui distribue un studio (25,46 m²), une studette (11,28 m²) et permet d'accéder au jardin et à la cave. A l'étage, un palier dessert 3 studios (22,09 à 33,39 m²). L'ensemble de ces 5 studios et parties communes est à rénover. La seconde entrée est indépendante et réservée au 6ème studio (27,14 m²). Ce dernier est en très bon état. Détails des DPE par studio : studio 1 = F conso:336/GES:10. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 €. Studio 2 = G conso:686/GES:21. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 €. Studio 3 = F conso:361/GES:11. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 €. Studio 4 = F conso:390/GES:12. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 €. Studio 5 = G conso:531/GES:17. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 €. Studio 6 = F conso:372/GES:11. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F/G Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
6 chambre(s)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Aperçu,Jardin,Rue
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10 m²
dégagement 4 m²
cave m²
palier 3 m²
jardin m²
studio 25.46 m²
studio 11.28 m²
studio 27.14 m²

Etage 1

studio 33.39 m²
studio 22.53 m²
studio 22.09 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 305 000 €

Taxe foncière annuelle 2 346 €

Simulation

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