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Saint-Cyr-l'École (78210)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.11 m²

Balcon

Réf 691

L'Agence Cap vous invite dans le quartier de l'Hôtel de Ville pour y découvrir une pépite : Magnifique T4 de 2021 d'une surface de 78m² habitable au sein d'une charmante petite copropriété de standing à 5 minutes à pied de la gare. Situé dans la plaine de Versailles, à l'abri de toutes nuisances, cet appartement combine toutes les qualités en alliant le calme et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles). Vous serez séduits par la qualité des matériaux (parquet, carrelage et faïence) ainsi que la disposition des pièces. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée haut de gamme Arthur Bonnet ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 8m2. Vous disposerez d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle de douche. Dans un espace dédié aux enfants vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés avec lave mains. 2 places de parking boxables en sous-sol complètent ce bien. Coup de c?ur assuré : rare et idéalement situé, ce bien s'adresse à celles et ceux qui sont en recherche d'un bien exceptionnel pour poser leurs valises. Paris est à 21 minutes et Versailles à 5 minutes en train (gare à 350 mètres). Voiture : accès rapides axe A12/A13/A86. Assurances décennales, RT2012. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois (chauffage, eau froide et eau chaude compris). La copropriété compte 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : C (conso 81, GES 15) Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 460 et 670€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282,

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,11 m²
carrez 78,11 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1er étage
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 31.02 m²
chambre 12.14 m²
chambre 10.47 m²
chambre 10.89 m²
salle de douche 1.95 m²
salle de bains 5.68 m²
toilette pmr 1.82 m²
placard 0.88 m²
dégagement 3.26 m²
balcon 8.33 m²
parking intérieur m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 407 000 €

Charges 220 €

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