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Thoiry (78770)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80.52 m²

Réf 590

Très beau duplex de 4 pièces de 80 m² au sol (69.21 m² en Carrez) situé au premier étage d'une bâtisse du 18ème, à proximité des écoles et commerces. Au premier niveau, ce duplex propose une entrée, une belle pièce de vie (32.29 m²) intégrant la cuisine, un cellier et des toilettes. Au second niveau, un palier dessert deux chambres de 10 et 14 m² au sol (7.76 et 11.2 m² en Carrez), un bureau (ou dressing) de plus de 5 m² au sol et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un grenier. Équipements : VMC, double vitrage, chauffage individuel électrique. Copropriété de 20 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 20 €. DPE : E(284) GES : B(9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 € et 1655 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Facture réelle EDF 2021/2022 : 1123 €/an Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,52 m²
carrez 69,21 m²
2 chambre(s)
construit en 1750
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
1er étage
vue Village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cellier 1.79 m²
palier 4.62 m²
bureau 2.93 m²
salle de bains / toilettes 5.68 m²
chambre 7.76 m²
chambre 11.2 m²

Etage 1

séjour/cuisine 32.29 m²
entrée 1.84 m²
toilettes 1.1 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 252 400 €

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 860 €

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