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Orgerus (78910)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

126 m²

267 350 €

Réf 888

EXCLUSIVITE AGENCE CAP - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Idéalement située en plein cœur d'Orgerus, avec écoles, collège et commerces à pied, maison ancienne entièrement rénovée d'environ 73 m² au sol (environ 64 m² de surface habitable).

Au rez-de-chaussée se situe la pièce de vie d'environ 33 m² avec séjour et cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse.

Au 1er étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche avec WC.

Le 2ème étage se compose d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.

Ce bien est agrémenté d'un jardinet d'environ 30 m² sur l'avant et d'environ 50 m² sur l'arrière, d'un garage (22 m²) et d'un emplacement de stationnement extérieur.

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE ET UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT EN COMPLEMENT.

Equipements : chauffage électrique, VMC, menuiseries double vitrage

Gare à 2 minutes, bus à 50 m.

Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
carrez 64,11 m²
terrain 126 m²
séjour 22,72 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

terrasse 10 m²
jardin 80 m²
cuisine 10.14 m²
salon/sejour 22.72 m²
parking m²

Etage 1

palier 3.42 m²
salle de douche/WC 3.16 m²
chambre 12.64 m²

Etage 2

chambre 17.49 m²
salle de douche/WC 3.34 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 267 350 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 725 €

AGENCE CAP

06 99 99 61 06

contact@agencecap.fr

2 rue de la Gare 78490 Galluis

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AGENCE CAP Agence

Galluis (78490)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

390 m²

330 000 €

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Orgerus (78910)