maison ancienne à rénover EXCLUSIVITÉ Agence CaP Sur la commune de Gambais, cette maison (ancien corps de ferme) profite d'un environnement verdoyant tout en restant située à proximité des commodités. Mitoyenne des deux côtés, elle propose 3 chambres sur une superficie habitable d'environ 116 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, un salon/séjour (27 m²), une cuisine (19 m²), une salle de bains, un water-closet et une chaufferie. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres (10/12/27 m²). Une cave en escalier complète ce bien. Le terrain est composé d'une cour avec emplacements de stationnement sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière. Équipements : chaudière fuel, chauffe-eau, 7 fenêtres en double vitrage et 4 en simple vitrage. TRAVAUX A PREVOIR : cuisine, salle de bains, isolation, décoration, système de chauffage. DPE : G (consommation énergétique 376 ; GES 110). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 et 7 370 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AUDIT ENERGETIQUE : * pour atteindre un DPE classe D, les travaux à prévoir sont estimés à 49 600 € (isolation murs et toiture, remplacement partiel menuiseries extérieures, amélioration système chauffage, installation VMC) * pour atteindre un DPE classe B, les travaux à prévoir sont estimés à 78 000 € (isolation murs et toiture, remplacement total menuiseries extérieures, installation PAC chauffage + ECS, installation VMC). Contact : Christian Branchard (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr 06 22 08 77 33
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 400 € et 7 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 116 m²
- terrain 950 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 2 parking(s)
- exposition SUD-EST-NORD-OUEST
- 2 niveau(x)
- vue Aperçu,Campagne
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- cave m²
Rez-de-chaussée
- terrain 950 m²
- entrée 2.2 m²
- cuisine 18.9 m²
- salon 27 m²
- salle de bains 5.7 m²
- toilettes 2.3 m²
- vestiaire 2.1 m²
- autre 8 m²
Etage 1
- chambre 12 m²
- chambre 10.3 m²
- chambre 27.3 m²
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
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