Néron (28210)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 208 m²

2
1
944 m²
437 500 €
Réf 892

A Néron, 7 min de la gare de Maintenon (direct Montparnasse en 55 min) - village calme et agréable à vivre entre Maintenon et Epernon :

Maison de 208 m² avec une dépendance habitable de 35m² sur une parcelle de 944m², avec un carport et une grange. Bien équipé de la fibre et d'un adoucisseur d'eau.

La maison principale est composée d'une véranda et une entrée ; une cuisine dinatoire ; un vaste séjour de 65m² avec son coin salle à manger, coin salon et espace réception ; WC - salle d'eau. Deux cheminées : une dans la cuisine et une autre dans le séjour.

A l'étage : trois chambres dont une avec son dressing ; une salle d'eau avec WC.

La dépendance est composée d'une entrée ; une salle d'eau avec WC / buanderie ; un espace dressing avec accès à l'escalier et une chambre à l'étage.

Du stationnement grâce à un carport ; une grange à aménager et l'accès à la dépendance sur la partie avant du jardin ; une cuisine d'été couverte avec espace spa, une cave et un potager sur la partie arrière du jardin, au calme absolu.

Cette maison de charme est idéale pour y vivre toute l'année ou pour une résidence secondaire. Les espaces indépendants permettent l'installation d'une profession libérale.

La présente annonce est rédigée par Jessica Garin, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 822 812 772 et agissant pour le compte de l'agence CaP.



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 208 m²
  • terrain 944 m²
  • séjour 68 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 18 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain

Rez-de-chaussée

  • cuisine 23 m²
  • dressing 10 m²
  • buanderie 9 m²
  • dressing 7 m²
  • salle de bain 5 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • salon/sejour 46 m²
  • entrée 15 m²
  • entrée 3 m²
  • cave
  • véranda 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 437 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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